*Charmante Maison à Poilly-lez-Gien * Proche supermarché, maison en rez-de-chaussée surélevé de 4 pièces / 2 chambres sur une parcelle clos. Au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, salle d'eau et WC. Au sous-sol: Garage, atelier, chaufferie et salle de jeux. Grenier avec chape de ciment. Fenêtres en PVC, Chaudière gaz de ville, assainissement: fosse septique. Internet: fibre. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat, mais son potentiel est indéniable. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et créer un espace de vie chaleureux et personnalisé. Cette maison représente une excellente opportunité pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation souhaitant créer le logement de leur rêve dans un environnement calme et verdoyant. N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.