Nouvelle exclusivité sur Rivesaltes ! Maison R+2 totalisant 120m², avec garage de 100m², cour arrière de 50m² et terrasse de 35m² au niveau du séjour, avec une magnifique vue dégagée, combles aménageables de 60m². L’ensemble des menuiseries sont en double vitrage, la moitié de la toiture à été refaite et l’autre partie est en excellent état ! La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée indépendante du garage de 100m², d’un wc, ainsi que d’une magnifique cour sans vis-à-vis de 50m². On peut imaginer un escalier venant de la terrasse du premier par exemple. Au premier étage, d’une part le séjour attenant la cuisine, avec la possibilité d’aménager les pièces selon vos souhaits. Également, vous retrouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec wc. La pièce de vie est attenante à la magnifique terrasse, sur laquelle nous pouvons imaginer un accès via un escalier pour aller au jardin en bas, un coin repas, et bien d’autres… Au deuxième et dernier étage, les combles de 60m² entièrement aménageables ! Idéalement située, vous trouverez à deux pas plusieurs commerces comme Utile, SPAR, la boulangerie les Pains de Junny, Pharmacies, Bureaux de tabacs, la Poste et bien d’autres… Pour les écoles, il y a sur Rivesaltes : écoles maternelles, écoles primaires, collège, lycée, chambre des métiers. Le centre de Perpignan se trouve à 10 minutes et les plages du Barcarès à 15 minutes. Très bien desservi, il y a plusieurs lignes de bus, l’accès à l’autoroute, et même le train. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.