LONGÈRE EN PIERRE – TERRAIN BOISÉ – CADRE NATUREL Située à Kergrist-Moëlou, à seulement 5 km des commerces et commodités (écoles, restaurants, services), cette authentique longère en pierre séduit par son caractère, ses volumes généreux et son environnement naturel préservé. Édifiée sur un terrain arboré de 1 620 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou à vocation touristique. Caractéristiques du bien : Façade en pierre authentique, offrant charme et caractère Menuiseries bois et aluminium Belle terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours Volumes spacieux et belle luminosité naturelle Chauffage existant par poêle à bois et chaudière fioul Terrain boisé de 1 620 m², offrant calme et intimité Travaux à prévoir : Rénovation intérieure complète Mise aux normes de l’assainissement individuel Révision de l’installation électrique et de la plomberie Optimisation du système de chauffage selon votre projet Cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère souhaitant donner vie à un projet sur mesure, dans un environnement naturel et préservé. Emplacement : Kergrist-Moëlou, environnement calme, à 5 km des commodités. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louison Beuve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUX sous le numéro 991088733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.