EXCLUSIVITÉ - ROUBAIX - MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2025 - 3 CHAMBRES - COUR/TERRASSE - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEURS Maison de type 1930 entièrement rénovée en 2025 située sur la commune de Roubaix à 450 mètres du tramway "Jean-Moulin". Passez la porte du hall d'entrée et vous découvrirez la pièce de vie de donnant sur la cuisine puis la salle d'eau avec WC. À l'étage, la palier dessert deux chambres. Le deuxième étage se compose d'une troisième grande chambre. Côté extérieur, une cour/terrasse de 7 m² vous permettra de profiter des beaux jours. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! Les +++ de cette maison : + Volets roulants électrique + Faible taxes foncières + Proximité immédiate du tramway N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.