Rare sur le marché ! Nichée dans un cadre naturel paisible, cette charmante fermette accompagnée de sa grange offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs d’authenticité et de rénovation. Laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves ! Les dépendances et la grange offrent de multiples possibilités : agrandir l’espace de vie, aménager un atelier, un gîte, ou encore développer un projet professionnel. Vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et services de la région. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 2023 et classe CLIMAT G indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Verzele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNE sous le numéro 789070174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.