Rare opportunité à Saint-Boès : Grange à continuer de rénover. 127m² de surface habitable sur un terrain de 212m² avec une magnifique vue sur la campagne. La maison, actuellement composée d'une chambre, d'une mezzanine, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon et d'une salle d'eau. Un peu d'imagination et beaucoup de travaux et vous pourrez en faire un agréable espace de vie. La toiture est bonne, fenêtres et baie vitrée en PVC double vitrage, porte d'entrée authentique. Située à seulement 9km de la gare d'Orthez et à 7.3km des collèges et lycées. L'orientation vers l'Est ajoute une luminosité naturelle appréciable à la maison, créant une ambiance agréable et conviviale. Nécessitant des travaux de rénovation, cette grange offre une belle opportunité d'investissement pour créer votre maison ou en faire pour louer. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette grange en une agréable maison. Contactez moi dès maintenant pour programmer une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien rare à Saint-Boès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Trachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 432726719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.