Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à Saint-Brice-sous-Forêt, une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Construite en 1988, cette maison de 88,39 m², répartie sur deux étages, constitue un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Vous serez accueilli par un salon lumineux et spacieux, offrant un double espace salon / salle à manger. La cuisine équipée, partiellement ouverte grâce à une élégante verrière intérieure, donne sur la pièce à vivre et bénéficie d’un accès direct à la véranda très lumineuse. Ce niveau comprend également un WC indépendant. L’agencement a été soigneusement pensé pour offrir une circulation fluide entre les pièces, dans une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour la vie de famille. À l’étage : Vous découvrirez trois chambres spacieuses et fonctionnelles Une salle de bain moderne complète cet étage avec confort et praticité. Extérieur : Une terrasse accueillante et spacieuse, un abri de jardin vient compléter cet espace extérieur, offrant une solution pratique pour ranger mobilier, outils ou équipements, et préserver ainsi votre terrasse en excellent état. Un box fermé est également à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. La GARE SARCELLES-SAINT BRICE se trouve à 10 min à pied La GARE GROSLAY se trouve à 10 min en voiture Vous trouverez les supermarchés les plus proche à moins de 10 min Atouts complémentaires : Deux entrées distinctes, offrant flexibilité et praticité d’usage Chauffage individuel au gaz naturel, pour un confort thermique optimal tout au long de l’année Aucun travaux à prévoir : une maison prête à vivre Voisinage de qualité, garantissant un environnement calme et agréable Cette maison n’attend plus que vous ! Posez vos valises et profitez d’un cadre de vie paisible, harmonieux et pratique, à seulement quelques minutes de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescillia Djama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850424631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.