Exclusivité Saint Chamond -La Chabure. Située dans le secteur prisé de La Chabure, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 100m2. Elle se compose au rdc d'une cuisine séparée de 16m2,d'un salon/séjour de 22m2. Au demi étage supérieur vous découvrirez un petit espace buanderie,une très jolie salle de bains avec douche et baignoire,et un wc séparé. A l' étage vous trouverez 3 chambres de 17, 15 et 11.5m2. Côté extérieur,2 terrasses successives de 11 et 15m2 vous attendent afin d'en profiter durant les beaux jours. S' ajoutent à cela un garage de 22m2 et 2 caves de 16 et 12m2. Le chauffage est assuré par une PAC air/eau installée en 2022 et la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur. Les huisseries sont en PVC et possèdent des volets roulants manuels. Vidéo sur demande N' attendez pas pour visiter....... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud SILVESTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 888975372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.