Superbe Maison d'Architecte Modernisée avec Jardin et Garage à Saint-Cyr-sur-le-Rhône Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d'architecte d'une surface de 127 m², implantée sur un terrain de 740 m², au cœur de Saint-Cyr-sur-le-Rhône. Datant de 2017 et entièrement rénovée, cette propriété allie le charme de l'architecture contemporaine et le confort moderne. L'espace de vie se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses. La maison dispose également d'un bureau pour favoriser le télétravail. Deux salles d'eau, une salle de bain, et deux toilettes viennent compléter cet agencement fonctionnel. La cuisine, non équipée, offre la possibilité d'être aménagée selon vos goûts personnels. L'extérieur de cette demeure est tout aussi attractif avec son jardin soigné et son garage, vous offrant ainsi un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées. Côté équipements, cette maison répond aux exigences modernes avec des prestations de qualité. Parmi les avantages notables, vous pourrez profiter de l'accès à la fibre optique, d'une installation aux normes PMR pour une accessibilité optimale, d'une ventilation mécanique, d'un système de chauffage individuel par géothermie avec plancher chauffant, ainsi que d'un système de sécurité complet comprenant un digicode, un interphone, un système d'alarme, et la fermeture de la résidence. Les espaces annexes vous offrent également des commodités supplémentaires avec des places de parking pour 4 véhicules, un garage privatif, et même une piscine pour des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis. Cette maison de plain-pied, sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie confortable et sécurisé, idéal pour une famille ou des personnes à la recherche de quiétude et de modernité à Saint-Cyr-sur-le-Rhône. Une opportunité à ne pas manquer dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 932766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.