Située dans un petit hameau de Saint-Hilaire-de-Villefranche, à seulement 2 km des principales commodités, cette maison en pierre à totalement rénover offre un fort potentiel pour devenir une belle demeure. Avec une surface de 145 m² au sol, elle se compose de 4 pièces. Grâce à la hauteur sous plafond, un aménagement de l’étage est envisageable, permettant d'atteindre une surface habitable d'environ 200 m². Bien que la toiture nécessite une rénovation, certaines poutres pourront être conservées pour préserver le caractère de la maison. Cette dernière est mitoyenne des deux côtés. En supplément, une annexe de 26 m² et deux arbres remarquables viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Hennaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 983028580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.