Située à Saint-Jacques-de-Thouars, dans un environnement calme et agréable, cette maison sur sous-sol vous séduira par sa vue dégagée et son potentiel. L'entrée s'effectue par un séjour lumineux, ouvert sur un salon convivial. Vous y trouverez également deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et WC indépendant. Une terrasse accessible directement depuis la pièce de vie permet de profiter pleinement de l'extérieur et du cadre environnant. A l'étage, un grenier offre un espace supplémentaire ainsi qu'une chambre. Le sous-sol dispose d'un grand garage et un coin buanderie/chaufferie. A l'extérieur, un petit terrain accessible par la maison et directement depuis la rue, permet d'aménager un potager, un espace détente ou coin jardin selon vos envie. Côté technique: Pompe à chaleur installée en 2022, menuiseries bois simple vitrage, tout à l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecilia Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.