Charmante maison rénovée d'environ 80 m2 habitables située au calme d'une impasse, à quelques pas du centre ville. Elle se compose d'un salon - salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont l'une avec placard, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une buanderie et véranda donnant sur le jardin sans vis à vis. Possibilité de création d'une 3ème chambre avec mezzanine dans l'atelier attenant. Le bien est proposé vide ou clé en main ! Aucun travaux à prévoir : double vitrage, chauffage électrique neuf, BEC thermodynamique, volets électriques, cuisine et salle d'eau neuve Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 65 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.