Charmante Maison de 110m² avec Jardin à Saint-Laurent-Médoc Vous recherchez une maison chaleureuse et fonctionnelle à Saint-Laurent-Médoc ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de 110m² sur un terrain de 400m² saura vous séduire par son caractère et ses prestations de qualité. Étage de Vie Lumineux : - Un spacieux séjour de 38m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. - Trois belles chambres de 9m², 9,2m² et 9,12m² offrent des espaces de repos confortables. - Un bureau de 5,32m² pour travailler en toute tranquillité. - Une cuisine ouverte de 16,22m² laissant libre cours à votre créativité culinaire. - Une mezzanine pour créer un espace de détente ou de loisirs. Atouts de la Maison : - Rénovation récente garantissant un intérieur moderne et agréable. - Chambres, toilettes et pièces d'eau au RDC et à l'étage. - Situation idéale à proximité des commodités : écoles à 3km, Centre-bourg à 3,6km. - Accès rapide à Bordeaux, à seulement 43km. - Confort assuré grâce à la connexion fibre optique - Fosse septique. Extérieur Ensoleillé : - Jardin ensoleillé offrant un espace extérieur paisible pour profiter des beaux jours. - Exposition est pour des journées lumineuses. - Parking pour stationner facilement vos véhicules. - Chai à rénover - La clôture et le portail sont en cours d installation. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison rénovée, lumineuse et fonctionnelle à Saint-Laurent-Médoc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Kervarec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943327791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.