Découvrez cette maison T4 de 97 m² habitable, idéalement située à Piton St Leu, dans résidence calme et sécurisée, à 10min des plages, avec accès rapide 4 voies. 1- Au RDC : - A l’entrée, un premier WC ainsi qu’un sellier. - Puis une cuisine séparée semi équipée. - Enfin, une belle pièce de vie lumineuse équipée d’un brasseur d’air et donnant sur la terrasse ouverte mais couverte. 2 - À l'étage : - Deux chambres spacieuses climatisées et équipées de brasseurs d’air, avec rangements. - Une suite parentale climatisée, équipée d’un brasseur d’air, avec sa salle d’eau et sa double vasque. - Une deuxième salle de bain avec baignoire et double vasque. - Un WC séparé. - Stationnements sécurisés dans la résidence pour deux véhicules. - Environnement calme et recherché dans une ville dynamique. Côté extérieur : - Des espaces verts agréables et bien entretenus. - Une grande piscine sécurisée avec douche extérieure. - Portail électrique. - Faibles charges de copropriété = 310€/Trimestre. Cette maison est idéale pour un achat de résidence principale ou même pour un projet d’investissement locatif grâce à sa localisation, ses prestations et ses faibles charges. On est sur un bien assez rare pour le secteur donc ne trainez pas ! Contactez-moi rapidement afin de programmer une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Calmont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Pierre de la réunion sous le numéro 951842756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.