Découvrez cette superbe maison rénovée en 2019 ! Située dans un village calme entre Nogent sur Seine (15 Km), Sens (20 Km) et Provins (30 Km). RDC: l'Entrée dessert directement la pièce à vivre de 36m2 décomposée en plusieurs espaces: La cuisine équipée et aménagée, la salle à manger puis le séjour très cosy avec son poêle à granules. S'ensuit la salle d'eau de 5m2 incluant douche et WC. Etage: Le palier mène à la suite parentale de 14m2 avec salle de bain et dressing puis une seconde chambre de 12m2. Une buanderie ainsi qu'un WC séparé rajoutent du confort à cet étage. Extérieur: La parcelle de 262m2 offre une partie jardin et terrasse récemment aménagés, ainsi qu'une partie stationnement et un garage entièrement neuf de 25m2. Une véranda ainsi qu'une cave sont également présentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Melvin Reboisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 894681220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.