Idéalement située sur les hauteurs de Saint Pierre les Nemours, venez découvrir cette charmante maison individuelle à fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose comme suit : une entrée, un espace buanderie/chaufferie et une pièce de vie de 37m2 donnant accès à la terrasse. A l'étage, un couloir dessert une cuisine, deux chambres parquetées, une salle d'eau et un WC indépendant. Un jardin clos et arboré, une terrasse ainsi qu’un abri de jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Ses plus : assainissement tout-à-l’égout, exposition Sud, maison isolée par l’extérieur, hors zone inondable. Nichée dans un secteur calme et recherché de la ville, vous trouverez l'ensemble des commodités à proximité : les commerces, établissements scolaires et gare SNCF sont accessibles à pied. Je suis à votre écoute pour organiser une visite et vous faire découvrir tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 281 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Le Rasle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879161305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.