MAISON MITOYENNE T3 OU T4 AVEC JARDIN A AMENAGER – ST SELVE Découvrez ce plateau brut à aménager, idéal pour créer un loft ou une maison de PLAIN PIED sur mesure. Cet ancien chai s’adresse aux professionnels du bâtiment, investisseurs ou particuliers amateurs de rénovation, à la recherche d’un projet personnalisé mêlant cachet de l’ancien et liberté d'agencement. LES BASES DE VOTRE PAGE BLANCHE Plateau brut à aménager et à viabiliser d'environ 110 m² composée d'une grande pièce de 76 m² et de 2 pièces complémentaires surrelevées d'une mezzanine. 2 places de parking privatives et jardin côté EST. Charme authentique de l’ancien : poutres apparente, volumes avec belle hauteur à sublimer… CREEZ UN LOGEMENT UNIQUE A VOTRE IMAGE Travaux d’aménagement intérieur à prévoir : Couverture et zinguerie, plâtrerie, isolation comble et murale, menuiseries, installation électrique et chauffage individuel, plomberie, revêtements sols et murs, Cuisine et salle d’eau Travaux complémentaires : Viabilisation et clôture du jardin privatif CADRE DE VIE ET ACCESSIBILITE Entre Bordeaux et Langon à 5 minutes des commodités, écoles et services de la dynamique commune de SAINT SELVE, avec un accès rapide à l’A62 et à la gare de Beautiran INFO: Bien non soumis au DPE , taille jardin en attente auprès du géomètre Vous n’avez pas peur des travaux et recherchez un bien à fort potentiel et personnalisable à 100% Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.