Venez découvrir ce chalet atypique plein de charme. Ce chalet de plain-pied d’environ 60 m² habitables, situé sur les hauteurs paisibles de Saint-Sixt, au cœur du plateau recherché de Montisel, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Implanté sur une parcelle individuelle de 304 m², le bien vous accueille par une terrasse en bois exposée sud-est, parfaite pour profiter du calme et de l’ensoleillement dès votre arrivée. En entrant, vous découvrez une kitchenette ouverte, accompagnée d’un espace séjour, ouvert et convivial, qui constitue le cœur du chalet. Vous y trouverez la salle d'eau séparée. Le salon dessert directement une première chambre, de l’autre côté, un accès indépendant mène aux deux autres chambres, assurant une bonne séparation des espaces. À l’extérieur, un espace couvert de 20m2 attenants au chalet offre un grand espace de rangement. Deux places de stationnement se situent également devant le chalet. À l’arrière, un espace supplémentaire est à exploiter, offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos projets. Ce chalet présente un véritable potentiel avec son plain-pied, son raccordement au tout-à-l’égout, sa parcelle individuelle et son environnement calme. Il est possible d’en repenser les volumes, de revoir la distribution des pièces, et d’imaginer un aménagement intérieur personnalisé, adapté à vos besoins et à votre style de vie. La Roche-sur-Foron, avec ses commerces, écoles et gare, est accessible en 15 minutes, permettant de profiter d’un cadre de vie naturel tout en restant connecté aux services essentiels. Vous vous projetez déjà dans ce cadre unique, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Petruzzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 945326262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.