En exclusivité, au cœur de la Sologne et d'un village typiquement Solognot: Saint-Viâtre à seulement 12 minutes de Lamotte-Beuvron, cette petite propriété d'une surface plancher de 224 m² environ sur avec un Vaste Terrain boisé de plus de 17000 m²( 1H7) avec étang. Cette charmante maison se compose d'un vaste salon/ salle à manger avec baie vitrée donnant sur une terrasse avec vue sur étang, une cuisine ouverte aménagée, une grande chambre avec salle de douche et WC privative. Se rajoute à cela une salle d'eau séparée avec douche à l'Italienne et WC. A l'étage, un grand espace de 112 m² environ de plancher qui sert de dortoir avec sanitaire, offrant la possibilité de concevoir un aménagement à votre image, vous pourrez créer un intérieur correspondant parfaitement à vos besoins . Si vous cherchez la tranquillité, une maison secondaire ou vous souhaitez créer un gîte, contacter moi afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aldjia Husson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 897652012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.