EXCLUSIVITE : SALEILLES .Villa de plain-pied grand modèle rare dans cette résidence SENIOR avec une surface habitable de 90 m2 + 16 m2 de véranda isoler et chauffée , elle dispose aussi d un Garage + d un stationnement PRIVE . Coté confort: une piscine, un gardien, un pool house avec animatrice , un terrain de pétanque, une place de parking privative, investissez ou pour vous même dans ce bien de qualité. Le bien à une surface de 106 m2 environ qui se compose d’un salon séjour, une cuisine séparée rénover en 2017 , sa véranda isolée et climatisée ainsi que sa pièce de vie, deux chambres, une d un salle d’eau et un WC séparés. Menuiserie en PVC et rideaux électriques, cuisine équipée de son électroménager ainsi que dans sa salle de bain. La villa donne directement accès à une terrasse privative et d’une annexe pour le rangement équipée de meuble dressing. Située à 10mn de Perpignan, 15 mn de l Autoroute, 20 mn de la gare. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel-Ange Alarcon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.