EXCLUSIVITÉ ! Vidéo et visite virtuelle disponibles sur demande. À Sargé-sur-Braye, à seulement 5 minutes à pied des écoles et 10 minutes des commerces, cette maison saine de plain-pied de 91 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une vie quotidienne facile et agréable ! Sur une parcelle de 770 m², elle se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec store banne électrique, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont deux avec accès direct à l’extérieur, d’une salle de bain, d’une seconde salle d’eau et d’un WC indépendant. Le sous-sol total complète l’ensemble avec un garage motorisé, un second WC, une buanderie, une cave et une pièce aménageable selon vos besoins. Chauffage électrique, double vitrage, volets roulants domotisables, deux points d’eau extérieurs, abris de jardin, tout-à-l’égout : tout y est pour vous simplifier la vie. Une maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.