TRES RARE ! MAISON NEUVE - PROMOTEUR NATIONAL - RETOUR A LA VENTE - LIVRAISON JUIN 2025 Voici une opportunité à ne pas manquer : achetée en VEFA, cette jolie maison revient à la vente pour des raisons familiales... Vous êtes situés à mi chemin entre les commodités (Intermarché) et la plage, dans un beau programme neuf en cours d'achèvement. Cette maison a la chance d'être située en bout du lotissement, et n'est donc mitoyenne que d'un côté. Vous disposez en rez-de-chaussée de : entrée, salle d'eau (transformable en buanderie), WC séparés, séjour / cuisine ouverte donnant sur le jardin (orienté sud), et également un accès au garage depuis l'intérieur (possibilité de le transformer en habitable). A l'étage : une suite parentale (avec sa salle d'eau et accès à la terrasse), une deuxième chambre, une salle de bain, un WC séparé. Une place de parking extérieure est également incluse. Tout est aux normes RT 2012 et PMR. Climatisation. Visite Virtuelle sur demande A VOIR SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Saurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.