Théza – Quartier calme et recherché Venez découvrir cette maison moderne 2 faces, de 4 pièces, d'une surface habitable de 105 m² avec garage de 24m² et jardin de 230m². Elle est idéalement située à seulement 2 minutes en voiture des commerces et axes routiers et à proximité immédiate d’une grande aire de jeux pour enfants (Pump truck, balançoire etc...). Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie climatisée de 45 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine Schmidt entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque à induction et réfrigérateur intégré). Un poêle à granulés complète le confort thermique de ce niveau. À l’étage, une coursive dessert l’espace nuit composé de 3 chambres avec dressing (dont une, exposée sud, climatisée), ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’extérieur, exposé plein sud, offre un agréable jardin avec une cuisine d’été couverte et une belle terrasse d’environ 22 m², ainsi qu’un forage avec arrosage automatique, idéal pour entretenir facilement le jardin à moindre coût. N'attendez plus pour visiter, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.