À seulement 2 min du cœur de Thiviers, découvrez cette jolie maison de ville pleine de cachet ! Environ 75 m² habitables, avec séjour lumineux, 2 grandes chambres (dont 1 au rez-de-chaussée), cuisine, salle de bain et WC séparé. Bonus : grenier aménageable, terrasse de 20 m², remise en pierre, jardin clos et fleuri, et 3 places de parking privatives ! *Description des Pièces:* Au rez-de-chaussée: - 1 séjour lumineux de 25m2 environ - 1 cuisine de 12 m2 environ - 1 chambre spacieuse de 12m2 environ - 1 salle de bain - 1 WC séparé - 1 cellier A l'étage: - 1 chambre de 14m2 environ - Grenier à finir d'aménager *Extérieurs:* - Une terrasse de 20m2 environ - une remise en pierre - Un jardin clos, fleuri et arboré - une cour devant la maison offrant 3 places de parking *A savoir:* - Tout à légout - Connexion fibre optique - Chauffage individuel au gaz - Simple vitrage - prévoir remise au gout du jour - Taxe foncière 700 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Steverina De Haan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.