TOSSE Au coeur d'un quartier résidentiel calme et très prisé, à 5 min du centre, des commerces et écoles, découvrez cette jolie contemporaine de 2018 édifiée sur un terrain plat de 608 m2. La maison s'ouvre sur une grande et lumineuse pièce de vie donnant sur une cuisine aménagée et équipée et sur la terrasse de 80 m2 en bois exotique. Aux beaux jours, vous pourrez profiter du jardin paysager, de la piscine (5x3,5) chauffée et sécurisée et de sa terrasse en partie couverte, propice aux déjeuners et repas en famille ou entre amis. L'espace nuit offre 3 chambres avec rangement, une salle de bain avec douche et baignoire, 1 WC indépendant et 1 buanderie. Les + : maison sous garantie décennale, dommage ouvrage, piscine chauffée par pompe à chaleur, domotique, terrain clos, garage de 14 m2 avec porte électrique, pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation), forage avec arrosage automatique, maison très bien classée et peu énergivore ASL avec faibles charges (104 euros / an) pour gestion des espaces verts communs au lotissement privé *Plage de Seignosse le Penon à 12 min *Soustons centre 8' - Hossegor centre 15' - Capbreton 20' Tyrosse 10' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Bichambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820640621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.