Toulouse Quartier Chemin de Gabardie/ MAISON TRADITIONNELLE - 4 CHAMBRES - TERRAIN ARBORE - PISCINE - TERRASSE - DOUBLE GARAGE Découvrez cette magnifique maison traditionnelle dans un cadre verdoyant à Toulouse. Construite en 2010, cette propriété de 140m² offre un espace de vie moderne et chaleureux aux prestations de qualité. Au cœur de la maison, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 40m² agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments de partage en famille. Les 4 chambres spacieuses dont une parentale en suite (dressing et dalle d'eau) offrent intimité et confort à chacun des occupants, avec 2 salles d'eau, 2 WC et un dressing pour un rangement optimal. L'aménagement extérieur est tout aussi séduisant, avec une grande terrasse pour des repas en plein air et des moments de détente, donnant sur un jardin paysager de 1200m², où trône une piscine ( chauffée par pompe à chaleur) pour des journées ensoleillées. Deux garages sont mis à disposition pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Les équipements modernes ne manquent pas, avec la fibre optique, la climatisation, un système de chauffage individuel et une ventilation mécanique pour un confort optimal. Idéalement située, proche accès rocade, métro, centre commercial Auchan, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison à Toulouse, alliant charme traditionnel et confort contemporain. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Biau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 798258083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.