A 10mn de TOURNAN et de la gare. Situé à FONTENAY-TRESIGNY, proche des écoles et du centre ville. MAISON MODERNE de 2019, comprenant au rez-de-chaussée, entrée, wc, BELLE ESPACE DE VIE SEJOUR AVEC CUISINE AMENAGEE EQUIPEE, et buanderie/cellier attenant. A l'étage, une salle de bains avec wc et 3 CHAMBRES AVEC PLACARDS INTEGRES. Jardinet à l'avant de la maison EXPOSE SUD mais aussi à l'arrière et bénéficiez de 2 PLACES DE STATIONNEMENT. EXCELLENT DPE C - CLIM REVERSIBLE - FENETRES ALU AVEC VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES - FIBRE - GARANTIE DECENALE Petite copropriété de 3 habitations aux très faibles charges. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony BOUSSARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.