TOURRETTES-SUR-LOUP - secteur prisé Pierascas / La Sine, à seulement 3 min du collège de La Sine et 7 min du centre de Vence. Nouvelle VILLA d’architecte de 124 m² sur une magnifique parcelle arborée de 2609 m², vendue dans le cadre d’une succession. (Mandat à charge acquéreur = pas de frais de notaire sur les honoraires d’agence). Les atouts majeurs : - Salon décaissé de l’entrée, avec cheminée insert et toit cathédrale, ambiance cosy garantie, - Possibilités d’extension, - Piscine et espace cuisine d’été avec four à pizza (à personnaliser selon vos envies), - Grand garage de 53m2, nombreuses caves et espaces de rangement, - Terrain clos, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis et proposant de nombreux arbres fruitiers, - Huisseries alu double vitrage, - Volets alu, - Portail automatique. Point d’attention : Maison saine mais à remettre au goût du jour. Énorme potentiel ! Informations et visites 7j/7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 740000 euros. Prix hors honoraires : 707000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 33000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.