Rare sur le secteur – Maison avec terrasse, garage et beau potentiel mieux qu’un appartement À la recherche d’un espace à vous sans les contraintes de la copropriété Cette maison est faite pour vous Située dans un secteur calme et recherché, elle offre bien plus qu’un appartement pour un prix souvent équivalent Dès l’entrée, on découvre une cuisine séparée fonctionnelle qui laisse place à une vraie pièce de vie ainsi que des toilettes séparées, côté salon, le séjour s’ouvre directement sur une terrasse intime et agréable parfaite pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis ni voisins au-dessus. Le garage attenant à la maison est un vrai atout Il peut servir au stationnement bien sûr, mais offre aussi la possibilité de créer une chambre de plain-pied, un bureau indépendant ou un coin selon vos besoins; À l’étage, un couloir dessert trois chambres bien disposées ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées Un agencement simple et efficace pour une vie de famille confortable La maison est saine, bien entretenue et quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de la remettre à votre goût pour en faire un véritable cocon. Et surtout ici pas de charges de copropriété, ni d’assemblées générales à gérer Juste votre chez-vous, votre terrasse, votre liberté. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour celles et ceux qui veulent de l’espace, du calme et du potentiel à personnaliser. Appelez-moi et venez la visiter La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fauconnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901166090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.