House 4 rooms of 96 m² in Velleron (84740)

iad France - Kristelle Fligeat vous propose : Située à Velleron, charmant village provençal idéalement placé entre L’Isle-sur-la-Sorgue et Pernes-les-Fontaines (à 5 minutes dans chaque direction), cette maison de plain-pied construite en 2000 développe environ 93 m² environ habitables sur une parcelle privative et parfaitement entretenue de 200 m² environ.

Dès l’entrée, on découvre une maison agréable à vivre, à la décoration soignée, sans aucun travaux à prévoir.

Elle se compose :
D’un bel espace de vie lumineux de 51 m² environ avec cuisine ouverte
D’un cellier
De 3 chambres d’environ 10 m² environ chacune
D’une salle de bains et de WC séparés

À l’extérieur :
Une belle piscine hors sol pour profiter des beaux jours
Une cuisine d’été avec espace de rangement
Un petit coin potager
Une ambiance intime et bien pensée, idéale pour savourer les soirées d’été en toute tranquillité
climatisation réversible, radiateurs à inertie, double vitrage, menuiseries PVC et alu, tout-à-l’égout, arrosage possible via le canal de Carpentras.

Le tout à deux pas du centre du village, des commerces, de l’école et de la Via Venaissia, la voie verte qui relie les villages à pied ou à vélo.

Un bien parfait pour un jeune couple, une famille ou une retraite au calme, sans renoncer à la proximité des commodités.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 14.17 € par mois (soit 170.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristelle Fligeat EI (ID 79729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 480412246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr