TROP TARD VENDUE EN 48h!!! RECHERCHE DE MAISONS SUR VIF. MAISON DE 2019 - T4 - 94m² surface utile- 92m² loi carrez - 195m² de terrain. Dans un secteur calme, proche de la digue, cette maison belle récente est idéale pour un achat clé en main! Elle possède une entrée avec rangement portes verrières et un WC indépendant. Sa grande pièce de vie de 34m² exposée Sud et Ouest vous ravira par son agencement et sa lumière. Elle a été conçue pour permettre d'avoir des espaces définis entre repas et salon cocooning. À l'étage, 3 chambres confortables de 13m² à 15m² dont 2 avec placards intégrés, un bureau aménagé dans le couloir, une salle de bain avec fenêtre et rangement, un WC. Pour ce qui est de l'extérieur, deux terrasses carrelées permettent de profiter du soleil, l'une est équipée d'un store banne. Il y a un espace pelouse pour poser trampoline et piscine. Garage aux murs isolés de 16m² avec coin buanderie. Place de parking extérieur supplémentaire. Points techniques : volets roulants électriques, moustiquaires intégrées, chauffage PAC au sol sur les 2 niveaux, climatisation réversible supplémentaire à l'étage, VMC motorisée, fibre. Les plus : récente, faible consommation énergétique, proche du groupe scolaire André Malraux et accès facile au collège à pied ou en vélo, ou aux transports en commun, commerces, peu de passage de véhicule. TF : 1555€. Petit lotissement de 6 maisons. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.