Dans une impasse calme de Villemandeur, maison construite sur un sous-sol total. Elle comprend une entrée, un séjour avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée, un couloir qui dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Les +++ : Isolation des combles et du sous-sol, installation d'une chaudière gaz à condensation effectués en 2021, double vitrage et raccordement au tout-à-l’égout. Espace stockage sous la terrasse. Porte du sous-sol et portail automatisés. Commerces et écoles à 15 minutes à pied. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.