SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE Maison avec sous-sol total surélevé et jardin – Quartier calme à Villemandeur Vous serez séduits par cette maison de 88 m², édifiée sur un terrain clos de 518 m² dans un quartier paisible de Villemandeur. Mitoyenne et construite en 1955, elle offre un séjour traversant, une cuisine séparée, une chambre au rez-de-chaussée, salle d'eau et WC indépendants. À l'étage : deux chambres dont une avec point d’eau, ainsi qu’un espace bureau ou petite chambre. Sous-sol total avec garage, buanderie/chaufferie et cave. Chauffage gaz et poêle à granulés, fibre installée, double vitrage. DPE : C. Proche écoles, commerces et accès rapide Montargis. Aucun gros travaux à prévoir. Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF) Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gastellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.