Venez découvrir cette maison de plain-pied de 90m2 quartier lac de versein située dans un environnement calme et prisé , elle offre un cadre de vie agréable .Elle se compose d'une grande entrée avec un placard de rangement, une cuisine de 12 m² ainsi qu’un salon/séjour lumineux de près de 30 m².La partie nuit se compose de trois chambres confortables, allant de 10 à 12 m², ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées. À l’extérieur, la maison dispose d’un garage attenant d’environ 17 m² sur un terrain de 448 m², idéal pour profiter des beaux jours. Proche de toutes les commodités et située à seulement cinq minutes de l’accès à la rocade, elle bénéficie d’un emplacement particulièrement stratégique. Cette maison présente un fort potentiel! Elle nécessite des travaux de rénovation global, et vous offre ainsi l’opportunité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Azzouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981848195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.