House 4 rooms of 102 m² in Villeneuve-Saint-Georges (94190)
Features
About this house of 4 rooms in VILLENEUVE-SAINT-GEORGES (94190)
iad France - Estelle Pradier vous propose : ***EN EXCLUSIVITE*** à VILLENEUVE-SAINT-GEORGES, Quartier des Ecrivains
A 10 min à pied de la gare (RER D et C), à 12 min du centre-ville, à proximité de toutes commodités : école, commerces...
MAISON AVEC POTENTIEL (combles aménageables, réorganisation des espaces..) comprenant : 1 ANNEXE (transformation possible en suite parentale, en espace pour 1 activité dédiée/atelier), GARAGE - JARDIN ARBORE - TERRASSE - SOUS-SOL - JARDINET
Une maison 5P mitoyenne de 102 m² environ habitable (121 m² environ au sol), traversante et surélevée, au charme de l'ancien
PARQUET BOIS MASSIF – POUTRE APPARENTE – LAMBRIS DECORATIF - LUCARNE
La pièce principale de 24 m² environ (CHEMINEE) s'ouvre partiellement sur la GRANDE cuisine DîNATOIRE -LUMINEUSE- de 13m² environ. De la cuisine, on accède à l'annexe de la maison comprenant : une buanderie/cellier s'ouvrant sur la terrasse (point d'eau) et le jardin planté, une salle d'eau passante (à refaire) menant à 1 chambre surplombant le jardin.
De la pièce principale, on emprunte l'escalier desservant le 1er étage composé d'1 espace WC et lave main (avec fenêtre), d'une GRANDE chambre de 20 m² environ (possibilité de la scinder en 2), d'une pièce de rangement/bureau et d'1 salle de bain. Optimisation des espaces possible!
Au second étage, les combles de 19 m² environ au sol offre un POTENTIEL non négligeable d'aménagement (fenêtre lucarne, 2 pièces en enfilade). TRAVAUX à prévoir !
Sous-sol avec atelier de bricolage et espace de stockage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Pradier EI (ID 62915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Other
Energy consumption
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2021 )
Minimum : 2900.00 €/year
Maximum : 4000.00 €/year