Charmante Maison Traditionnelle de 85m² avec Jardin à Ablon-sur-Seine. Idéalement située dans un quartier calme et pavillonnaire. Construite en 1960, cette maison de 85m² sur sous sol total non enterré. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, une salle à manger. un salon, une chambre, une salle de bains et un WC. A l'étage, on retrouve 2 chambres. A l'extérieur, un agréable jardin de 350m², parfait pour profiter des beaux jours. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour moderniser les pièces, cette maison offre un énorme potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux et à votre image. Une isolation thermique par l'extérieur a été faite. Pour votre confort, un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, la proximité des commerces, écoles et transports en commun facilitera votre quotidien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 383 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.