* SOUS OFFRE AU PRIX DE VENTE * PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - JARDIN - ABRI DE JARDIN Aigrefeuille d'Aunis, située dans un environnement calme et agréable au coeur d'un petit lotissement, cette maison mitoyenne de plain-pied, d'une superficie habitable de 90 m2, construite en 2018 sur une parcelle de terrain de 238 m2, vous séduira par son agencement fonctionnel et son confort actuel. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie ouvert, comprenant une cuisine aménagée et équipée (hotte aspirante, plaque de cuisson, four), le salon/séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition et avec un accès direct à la terrasse bois et au jardin clos de murs. L’espace nuit se compose de trois chambres, de la salle de bain (baignoire, douche, double vasque) et des toilettes séparées. Un cellier/ buanderie vient compléter l’ensemble, offrant un espace de rangement très pratique. Ce bien est équipé d’une pompe à chaleur, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale et un chauffage au sol économique. Pas de garage. Un bien "clé en main" à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bourland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 801867979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.