ALLAN – Villa contemporaine neuve 133 m² – 3 chambres , Garage , Piscine. Prestations haut de gamme Située dans un secteur résidentiel recherché d’Allan, cette villa contemporaine neuve de 2025, jamais habitée, offre 133 m² habitables aux finitions soignées et matériaux de qualité supérieure. Pièce de vie : Espace lumineux de 61 m² Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée Électroménager complet inclus dans la vente Éclairage d’ambiance type ciel étoilé Espace nuit : 3 chambres Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec douche à l’italienne et wc . Seconde salle d’eau avec douche à l’italienne Un toilette indépandant Carrelage imitation bois dans les chambres Annexes : Garage entièrement carrelé avec portail électrique Buanderie / cellier Prestations techniques : Pompe à chaleur gainable (chauffage et climatisation) Chauffe-eau thermodynamique VMC hygroréglable Volets roulants électriques Maison raccordée à la fibre Éclairage extérieur et piscine Eau du Rhône pour l’arrosage Excellente performance énergétique (DPE A). Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de standing. Contactez-moi pour organiser une visite, 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.