Maison Familiale Moderne avec Piscine sur Ambarès ! Vous rêvez d’un chez-vous alliant confort, modernité et sérénité ? Cette superbe maison récente, sous garantie décennale, est une véritable perle rare qui n’attend que vous ! Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement intelligent offrant 95m² d’espace optimisé pour une vie de famille agréable. Son salon séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, est le lieu parfait pour partager des moments conviviaux. Trois chambres spacieuses garantissent à chacun un véritable cocon de bien-être. À l’extérieur, la piscine au brome et son pool house invitent à la détente et aux journées ensoleillées. La terrasse, parfaitement exposée, vous permettra de profiter du plein air en toute intimité. Le garage de 15m² offre un espace pratique pour stationner ou stocker. Côté confort et équipements, tout a été pensé pour votre bien-être : chauffage au sol couplé à un système solaire pour une maison économe en énergie, portail électrique pour plus de sécurité et de praticité. Située dans un cadre privilégié à Ambarès, cette maison est proche des commodités et des axes principaux tout en offrant un environnement paisible. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison qui allie à merveille confort moderne et esprit familial Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 16 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.