Maison ancienne en pierre de 131m² comprenant une entrée, un séjour salle à manger avec cheminée ancienne donnant sur un patio, une cuisine aménagée avec cheminée, une souillarde, un wc, et à l'étage 3 chambres spacieuses (21m², 14m² et 13.5m²), un bureau, une salle de bains et wc. Un atelier de 34m² et un chai attenant de 52m². Le tout sur une parcelle de 800m² avec vue sur la Garonne. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Morère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944882539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.