NOUVEAUTÉ - MAISON NEUVE - ANCENIS- SAINT- GÉRÉON- 6 PIÈCES- 4 CHAMBRES- 117 M2 . Venez découvrir cette superbe maison contemporaine en cours de construction, conçue avec des prestations de qualité, c'est une opportunité à ne pas manquer ! Située à Ancenis-Saint-Géréon, cette propriété offre un cadre de vie confortable et paisible idéal pour une famille. *Description des Pièces :* - 4 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille dont une chambre parentale avec douche à l'italienne au rez-de-chaussée de 17 m2 environ. - Un grand séjour lumineux de 45 m2 environ pour des moments de détente en famille et entre amis . - Une cuisine moderne, équipée et aménagée -1 salle de bains - 2 toilettes pour plus de commodités. *Avantages :* - Maison neuve de 116.69 m² offrant un espace de vie confortable et lumineux. - Parcelle de 231 m² pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. - Terrasse pour profiter des belle journées ensoleillées. - Proximité des écoles, commerces et transports pour une vie pratique au quotidien. - Chauffage individuel par système aérothermique réversible pour un confort thermique optimal. - Livraison prévue en 2026. LES ATOUTS : NEUVE- CLASSÉE A -FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS- BEAUX VOLUMES- CHAMBRE PARENTALE AU REZ-DE-CHAUSSÉE- SOUS GARANTIE- IDÉALEMENT SITUÉE. Ne ratez pas cette occasion d'acquérir une magnifique maison neuve, dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur nid douillet à Ancenis-Saint-Géréon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.