Située dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité du RER B Fontaine Michalon, cette maison familiale offre un fort potentiel de rénovation et d’aménagement. Bâtie sur deux niveaux, elle se compose comme suit : Au premier niveau, un double séjour avec véranda donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, un bureau (ou chambre d’appoint) et un WC séparé. Au rez-de-jardin, trois chambres, une salle de bains, une seconde cuisine . Une dépendance à rénover complète l’ensemble, à aménager selon les besoins. Un garage complète cette maison. Des travaux importants sont à prévoir, mais la structure, l’environnement et le potentiel en font un projet idéal pour une famille, un investissement locatif ou une résidence principale à réinvente Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 566 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jamelin EI (ID 40592), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 853655504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.