CALME ET TRANQUILITE pour cette MAISON LUMINEUSE de 120 m2 habitable dont 1 pièce d'entrée, 1 cuisine équipée et aménagée, 1 salon-séjour avec cheminée à insert et répartiteur de chaleur, 4 CHAMBRES avec placards dont 1 avec mezzanine , 1 salle de bain, 1 WC. Isolation des combles renforcée. Ouvertures doubles vitrages. Récupérateurs d'eau pour consommation intérieur et extérieur. TERRAIN DE 6100 m2 entièrement clos, paysagé avec serre, verger, potager et poulailler. Garage de 52 m2. Hangar de 56 m2. Préau de 60 m2 et autres dépendances. Assainissement à mettre aux normes. Quelques poules, plusieurs moutons, les fruits et légumes du jardin, l'eau de pluie ; pour une vie douce au rythme de la nature. Challans à 10 mn avec tous commerces, services, lycées, gare, hôpital. Aizenay à 10 mn. La Roche Sur Yon à 25 mn. Les plages à 25 mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christella Foucaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.