Maison de charme rénovée – 107 m² – 4 chambres – Piscine & Garage Située à Arbanats, au fond d'une impasse au calme, découvrez cette maison de 1900 alliant le cachet de l'ancien à l'extérieur et le confort moderne à l'intérieur. Entièrement rénovée en 2019, cette maison à étage (mitoyenne d'un côté) propose des prestations de qualité, sans aucun travaux à prévoir. L'INTÉRIEUR : • Espace de vie : Un vaste séjour lumineux de 44m² avec cuisine équipée exposé Sud/Ouest et son cellier attenant. • Côté nuit : 4 chambres, dont 3 suites avec salle d’eau privative. • Confort : Climatisation réversible dans chaque chambre et au rez-de-chaussée ainsi qu'une sortie existante pour un poêle . Toilettes à l'étage et au RDC. L'EXTÉRIEUR (sans vis-à-vis) : • Détente : Une piscine 6X3 au sel entourée d'une grande terrasse en bois. • Bien-être : Un emplacement déjà prévu pour l'installation d'un jacuzzi. GARAGE ET STATIONNEMENT : • Grand garage de 28 m² incluant une cave à vin de 6m² . • Parking : Stationnement facile avec 2 places sur la parcelle + 4 places privées devant la maison. Une maison "clé en main", fonctionnelle et climatisée, idéale pour une famille cherchant la tranquillité à proximité des écoles et commodités. Ne tardez pas ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Médina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 944589944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.