Charmante maison familiale, idéalement située en plein centre-ville, à deux pas de toutes les commodités. Implantée dans un cadre résidentiel très recherché, cette propriété de 178 m² au sol (115m² habitable) dispose d'un superbe jardin paysager sans vis-à-vis. Baignée de lumière et au calme, la maison comprend au Rez-de-chaussée surélevé : un double séjour de 23m², une chambre, d’une cuisine séparée et aménagée donnant sur une véranda avec accès direct au jardin et une salle d’eau avec un WC. Au 1er étage : Trois chambres, d’une salle de bain avec WC, d’un dégagement pouvant servir d’une pièce de détente ou de bureau. Un sous-sol total comprenant une buanderie et une cave à vin. Vous y trouverez également un grand garage et des places de parking. Cette maison au charme d'antan, avec ses beaux volumes et son plan optimisé est à rénover. Les fenêtres ont toutes été remplacées par des modèles en double vitrage. Faites vite, appelez-moi pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 369000 euros. Prix hors honoraires : 354000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anwar Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.