* EXCLUSIVITE SUR ARGENTEUIL - SPACIEUSE MAISON 5 PIECES DE 98M2 environ - PROCHE DE TOUTES COMMODITES - TERRASSE EXPOSEE SUD- AUCUN VIS-A-VIS - AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR * Au calme et en retrait de la route, proche de toutes commodités, venez découvrir cette spacieuse et lumineuse maison de 5 pièces de 97 M2 habitables et sa jolie terrasse de 17 M2 exposée plein sud. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, une salle de bain, un water closet indépendant, un double et lumineux séjour donnant sur une jolie terrasse, une cuisine spacieuse et équipée avec goût. A l'étage, vous découvrirez un palier desservant trois belles chambres et une salle d'eau avec WC. Maison très bien isolée classée en DPE C. Ravalement et nettoyage de la toiture réalisés en 2024 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien. Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouiza Saiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 905278636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.