En exclusivité, Maison individuelle, située à Arlanc, dans un quartier résidentiel calme et sans passage, idéal pour un jeune couple ou une famille en quête de confort et de tranquillité. Le bien se compose, en rez-de-chaussée, d’un grand séjour lumineux avec cuisine équipée, d’un WC indépendant, d'une chaufferie, d'une buanderie et d'un accès au garage. A l’étage le couloir dessert quatre chambres spacieuses, une salle d’eau et un second WC. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir. La toiture de la maison est en bon état ainsi que sa charpente traditionnelle. Les fenêtres sont en double et avec volets roulants électriques. Le chauffage central est alimenté par une chaudière au bois, complémentée par un poêle à granulés. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Enfin, vous serez séduit par les extérieurs, avec une vue dégagée sur les Monts du Forez, véritable havre de paix pour des moments de détente au quotidien. Cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 495 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 789044963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.