Située dans un quartier paisible et recherché d’Artigues-près-Bordeaux, cette maison de 1999 offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard intégré, donnant accès à une cuisine indépendante de 13 m² et à une vaste pièce de vie de 44 m², baignée de lumière naturelle. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que de trois chambres spacieuses supplémentaires. Une salle de bains indépendante vient compléter cet espace. Vous profiterez également d’un garage attenant et d'un cellier. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GERMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892435041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.