*SOUS OFFRE* Exclusivité pour cette jolie maison située à quelques minutes de Dinan! Dans un petit lotissement au calme, elle vous vous ouvre ses portes sur sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur son salon séjour lumineux avec cheminée, ses 4 chambres dont une au Rez de chaussée, une salle de bains, garage avec grenier au dessus, et ses 2 dépendances, l'ensemble édifié sur un très joli terrain de plus de 460m² environ bien exposé! La maison sera disponible au 31 Janvier 2026 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Petitta EI (ID 76147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 952902534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.