Idéalement située à proximité des commerces et des commodités, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Son jardin cosy, ses terrasses et sa piscine privée en font un havre de paix. Avec 254 m² environ habitables, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour créer deux logements indépendants. Elle comprend quatre chambres lumineuses de 13 à 18 m² environ, deux salles d’eau, un salon avec cheminée et une cuisine moderne prolongée par une terrasse pour des repas en plein air. La partie récente propose un double séjour lumineux de 51 m² environ avec accès à la piscine. Une mezzanine de 41 m² environ offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison dispose également d’une buanderie, de rangements et d’un grand garage. Au cœur de Barbaste, cette maison bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, tout en offrant un cadre verdoyant. L’autoroute A62 et la gare, à quelques minutes, garantissent des déplacements aisés. Que ce soit pour une grande famille ou un projet de division, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Ne tardez pas à la découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko Duffiet EI (ID 47850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 802915165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.